In vendita villa indipendente ristrutturata a San Lazzaro di Savena – 167mq con parco privato e vista panoramica nel cuore del Parco dei Gessi
A pochi minuti da San Lazzaro, lungo la suggestiva Strada dell’Eremo, ti presentiamo una villa indipendente da sogno, completamente ristrutturata, immersa nella natura e affacciata sulle dolci colline bolognesi.
Questa casa è molto più di un’abitazione: è un luogo accogliente, pensato per chi desidera ritrovare il silenzio, vivere circondato dal verde e svegliarsi ogni giorno con una vista che toglie il fiato.
Caratteristiche principali:
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Villa unifamiliare su un unico piano, perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare allo stile
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Ingresso su veranda panoramica, un luogo magico dove il paesaggio cambia con le stagioni
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Ampia zona giorno con salone e camino, cucina a vista (volendo separabile)
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Quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi flessibili
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Due bagni finestrati
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Possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente, perfetta per ospiti o soluzioni genitore-figli
All’esterno, la proprietà è circondata da un meraviglioso parco privato di circa 16.000 mq: un vero angolo di paradiso dove rilassarsi, coltivare, accogliere amici o semplicemente respirare.
Un investimento intelligente e sostenibile:
La villa è stata recentemente ristrutturata con attenzione al comfort e al risparmio energetico. Dispone di:
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Pannelli fotovoltaici
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Caldaia a pompa di calore
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Riscaldamento a pavimento
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Predisposizione per la climatizzazione
Tutto questo garantisce costi di gestione estremamente ridotti e un impatto ambientale minimo. Una scelta consapevole per chi guarda al futuro.
📍 Posizione esclusiva, immersa nella natura del Parco dei Gessi, ma a soli 10 minuti dal centro di San Lazzaro. Una combinazione rara di privacy e comodità.
📞 Per info e visite
Immobiliare Baiesi
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