VENDERE CASA NON E' SOLO TROVARE UN ACQUIRENTE
È trovare il migliore, alle migliori condizioni, nel minor tempo possibile.
Da oltre 40 anni aiutiamo proprietari a vendere casa con metodo, visione e risultati.
Negli ultimi anni, abbiamo creato un team specializzato dove ognuno ha compiti ben precisi. Nessuna improvvisazione. Nessun dettaglio lasciato al caso.
Il nostro approccio si basa sull’Open House strutturato, un sistema collaudato che permette di:
✅ Vendere in media in 43 giorni, contro i 180 della media nazionale
✅ Ridurre lo sconto medio a 0% – 1%, rispetto al -10% / -15% di altri
✅ Generare offerte competitive, senza svalutazioni né attese infinite
Ogni casa viene analizzata e posizionata strategicamente
🏠 L’evento Open House è solo la punta dell’iceberg
👥 Il team lavora in sinergia su ogni fase: analisi, marketing, trattative
⏱ Tutto viene eseguito senza disturbare il proprietario, ottimizzando tempi e risultati immobiliari
ANALISI TECNICA DOCUMENTALE
Oltre alla vendita alle migliori condizioni e nel minore tempo ti assistiamo anche in tutti gli adempimenti connessi alla vendita con il nostro studio tecnico interno
RELAZIONE TECNICA INTEGRATA
La RTI verifica che l’immobile sia conforme ai titoli edilizi depositati in comune (parte urbanistica) e che la planimetria catastale sia conforme all’elaborato presente in catasto, e verifica la presenza dell’abitabilità.
- Urbanistica
Il tecnico dovrà recarsi in Comune ed effettuare un accesso agli atti presso gli archivi del comune ove è ubicato l’immobile, questa forse è la fase piu’ delicata perchè è su questa verifica che si possono manifestare i problemi piu’ seri, i casi che si possono manifestare sono essenzialmente tre: la casa è conforme ai titoli edilizi, la casa non è conforme ai titoli edilizi (ma la difformità può essere sanata) la casa non è conforme ai titoli edilizi e la difformità non può essere sanata (il caso sicuramente piu’ grave). Presso gli archivi del comune si verifica anche la presenza dell’abitabilità. - Catastale
Si verifica presso il catasto la planimetria depositata, se non è conforme si fa la pratica di aggiornamento ( DOCFA)
LA SICUREZZA DEL MIGLIORE RISULTATO
Vendere casa al giorno d’oggi ottimizzando i tempi alle migliori condizioni, richiede un’evoluzione dell’intero processo di gestione e promozione integrando, alle tradizionali modalità di vendita offline, nuove e mirate strategie che sfruttano i potenti canali offerti oggi dal marketing online.
Con il nostro metodo avrai un esclusivo processo personalizzato in grado di dare ai nostri clienti un reale vantaggio competitivo rispetto ai metodi tradizionali della concorrenza e che permette di individuare i migliori acquirenti in tempi brevissimi alle migliori condizioni con un assistenza a 360 gradi in ogni aspetto commerciale e tecnico